Gewerbliche Immobilie im Erzgebirge / Sachsen im Mittleren Erzgebirgskreis zu vermieten

Wählen Sie eine Ansicht: Blick vom Kirchturm auf die Fabrik Blick auf den Altbau Blick von der Hofseite Blick auf den Neubau	Blick auf den Altbau

Standort: 09432 Großolbersdorf (bei Zschopau) Grünauer Str. 3

Wählen Sie eine Ansicht: Übersichtskarte: Chemnitz und Umgebung Detailkarte: Großolbersdorf	Übersichtskarte: Chemnitz und Umgebung

Objektbeschreibung: Auf dem ca. 4.885 m² großen Grundstück steht ein um 1930 errichtetes dreigeschossiges Fabrikgebäude aus Mauerwerk mit einem zweigeschossigen Neubau von 1988. Des weiteren ist das Grundstück mit einigen Lagerschuppen und Garagen besetzt. Die zur Zeit freien Nutzflächen sind: 1.) Erdgeschoß (Altbau): Produktions- oder Lagerfläche ca.: 250 m² 2.) Erste Etage (Altbau): Produktions- oder Lagerfläche ca.: 250 m² 3.) Erdgeschoß (Neubau): Fläche für ein Ladenlokal oder Produktion ca.: 100 m² 4.) Erste Etage (Neubau): Produktions- oder Lagerfläche ca.: 250 m² 5.) Erste Etage: Bürofläche ca.: 28 m² 6.) Zweite Etage (Altbau): Schulungsraum oder Bürofläche ca.: 60 m² 7.) Dritte Etage (Altbau): ausbaubarer Dachboden ca.: 260 m² Die Gesamtflächen des Gebäudes betragt ca. 2300 m². Weitere 320 m² überdachte Lagerfläche ist in den Schuppen vorhanden. Ein Teil dieser Flächen ist vermietet. Ein Speisesaal mit dazugehöriger Küche, sowie ein Umkleideraum sind vorhanden und können genutzt werden. Das Gebäude wurde vor und auch nach der Wende ohne Unterbrechung als Produktionsstätte und Lehranstalt genutzt. Gegenwärtig sind in Teilen des Erdgeschosses eine Autowerkstatt und die Bestellannahme eines Versandhauses als Mieter untergebracht. In der zweiten Etage des Neubaus finden Sie das weltweit einzige Museum für Nummernschilder, Verkehrs- und Zulassungsgeschichte. Auf der Internetseite des Museums (www.nummernschildmuseum.de) finden Sie einen 3 dimensionalen Rundgang durch das Museum mit dessen Hilfe Sie einen guten Einblick in einen Teil der Räumlichkeiten gewinnen können. Das Museum verfügt über einen separaten Eingang und ein eigenes Treppenhaus. Das Gebäude wurde in den letzen 10 Jahren aufwendig renoviert und mit einer neuen, modernen Erdgasheizung ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurden im Großteil des Gebäudes neue Thermopenfenster eingesetzt. Parkplätze, auch für Lkws sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Produktionsräume sind mit Starkstromanschlüssen ausgerüstet. Das Objekt eignet sich als Produktionsstätte oder Lagerfläche. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf: Sven Rost Ergster Weg 22 58093 Hagen Tel.: 02334 580113 Mobil: 0171 53 44 287 Fax.: 02334 580115 sven@rost.de